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Vente appartement 249 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 7ème (13007)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 7ème (13007)
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- 4 882 €/m²
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 rue Sainte 13007 Marseille
L'agence Mavumer vous propose, à Marseille 13007, dans le quartier des Arsenaux, cet appartement idéalement situé au N°62 rue Sainte, d'une surface de 51 m² (loi Carrez), offrant une vue imprenable sur le célèbre Cours Etienne d'Orves, avec ses commerces et restaurants. Belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine équipée, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau de 5 m² avec toilettes, ainsi qu'un dressing pratique de 5 m² pour plus de confort. Ce bien est vendu meublé et profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants du Vieux-Port, du Fort Saint Jean, du Palais du Pharo et de la plage des Catalans. Accès facile aux transports en commun (bus, métro, navettes maritimes) pour explorer la ville et ses environs. parkings sécurisés disponibles au pied de l'immeuble : Vieux Port, La Criée, Etienne d'Orves. Chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
Bien soumis aux règles de copropriété de 32 lots. Taxe foncière de 647€ et faibles charges de copropriété de 63€/mois. Mandat 746.
Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou par e-mail à stephane @mavumer .fr .www.ge.gé.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 746 - Réf Superimmo : ANVXWW47T
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14204/fees_document.pdf?1672139117
| 51 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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Siren : 750145021 - N° de carte professionnelle : 13102018000028305
06 27 04 12 92
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