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Vente appartement 229 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 4 490 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Korine Olivier Espariat

Korine Olivier Espariat

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Description

Korine Olivier vous propose un beau T3 lumineux et traversant d'environ 51m2 avec très belle vue sur tout marseille - Quartier Mazargues
L'appartement rénové en 2018, situé au 20ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée avec concierge, se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec TV 75 pouces encastrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz, d'une chambre, d'un dressing entièrement équipé (avec lave linge et sèche linge) pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'un wc séparé.
Magnifique vue sur tout Marseille sans aucun vis à vis. Exposition sud-ouest. Stationnement libre dans la résidence.
Double vitrage, climatisation réversible, stores et volets électriques, porte blindée. Une cave vient compléter ce bien.
Commerces dans la résidence. Métro et bus à proximité.
DPE C / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 580 et 820€/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 4.29% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113193/FAI/ LCD / EI RSAC no 841 211 253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 113193 - Réf Superimmo : ANVXWLJHF
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 4 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (20ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave (5 m²)
GardienChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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KORINE OLIVIER ESPARIAT

Siren : 385142757
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