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Vente appartement 95 500 €
51,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Martres-Tolosane (31220)

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  • 1 845 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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Description

Situé dans la commune de Martres-Tolosane, cet agréable appartement de type T3, d'une superficie de 51,75 m², se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et agréable, sécurisée avec espaces verts entretenus et piscine. Actuellement loué depuis le 4 Juin 2016 pour 510 euros charges comprises, ce bien offre de nombreux atouts. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé (évier, plaques vitrocéramiques, hotte). L'appartement dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants. Vous bénéficierez également d'un balcon privatif, parfait pour profiter du cadre paisible.
Ce bien comprend également une place de parking privative. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, l'appartement permet un accès rapide à l'autoroute A64 ainsi qu'à la gare, facilitant ainsi vos déplacements.
Pas de procédure cours , nombre de lots de copropriété : 92 . Montants annuel moyen des charges : 1134,56 euros.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 /

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 719 - Réf Superimmo : ANVXWU6L9
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Caractérisques
Prix de vente : 95 500 €Prix au m² : 1 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 134,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.le4lecabinetimmobilier.fr/Honoraires.pdf

51,75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 20051 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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