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Description

2 pièces avec cave et parking
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 51m² situé à Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement calme, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts.
Tout d'abord, vous apprécierez sa vue dégagée sur les collines et la mer, qui vous offrira un panorama époustouflant depuis votre salon ou votre balcon. Profitez chaque jour de ce spectacle naturel, propice à la détente et à la sérénité.
L'intérieur de l'appartement est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable. Le séjour, ouvert et accueillant, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La chambre, quant à elle, vous offre un espace intime et reposant.
Ce bien est complété par des équipements pratiques et appréciables : une cave pour optimiser votre espace de rangement et un parking privatif pour faciliter vos stationnements quotidiens.
Situé à Menton, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes en voiture des commerces, et des plages.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85032225 - Réf Superimmo : ANVXW76UD
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23535/fees_document.pdf?1722500839

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 14/15
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1974Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 4 m²
Copropriété de 520 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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