Vente appartement 199 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, proche centre et des commodités.
Au sein d'une résidence contemporaine, parfaitement entretenue de 2015, appartement deux pièces de 51m2 environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus.
Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse exposé ouest et d'une place privative de stationnement en sous sol.
Charges annuelles de copropriété : 1020EUR (eau comprise).
Taxe foncière : 1038 EUR
Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation des coûts annuels d'energie situé entre 450EUR et 660EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 191,09 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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