Vente appartement 137 500 €

51 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

Metz Sablon, rue Kellermann, dans une petite copropriété, découvrez à la vente au 3ème étage, ce bel appartement 3 pièces de 51m².
Comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec accès balcon et une buanderie.
Une chambre, une salle de bains avec wc.
Appartement lumineux à voir au plus vite !
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 137 500 €	Prix au m² : 2 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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