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Description

Charmant Duplex avec parking et cour privative
EN EXCLUSIVITE
Au coeur du joli village de Meyrargues, à 15 minutes d'Aix en Provence, venez découvrir ce charmant T2 en duplex dans une maison de village en pierre, avec cour privative et place de parking.
Très spacieux, vous profiterez d'une belle pièce de séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, donnant un accès sur une belle cour fermée.
A l'étage, une grande chambre voutée avec sa salle d'eau contemporaine, toilettes séparés.
D'une surface loi Carrez de 51m², vous bénéficiez d'une surface au sol de 62 m², et cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Consommation énergie primaire : 223kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Honoraires charge vendeur

Publiée le 16/01/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8032536 - Réf Superimmo : ANVXR8BV4
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://alacarteimmo.com/fr/fees

51 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2003
Rez-de-chausséeOrientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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