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Description

MONTPELLIER Ecusson, Triangle d'or : Sainte-Anne / Foch / Saint-Guilhem, Rare, appartement F2 d'environ 51m2 situé au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien. Superbe réhabilitation, conservant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain! Rénové dans un style moderne, son calme et sa luminosité ainsi que ses volumes en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du Centre-Ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Un petit bijou !! Soyez Réactif!! Toiture et partie commune votées et payées! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1456)
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 05/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NJVAP2470089961 - Réf Superimmo : ANVXUEZ32
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 275 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/72.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1900Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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