Vente appartement 160 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Sur l’emblématique rue de la Fontaine, à quelques minutes à pied du tram et de la gare Saint Roch, découvrez ce joli cocon, un superbe appartement T3 avec une vraie chambre et une chambre esprit duplex.
Cet appartement est en parfait état.
Cuisine ouverte aménagée et équipée, électricité aux normes, double vitrage et menuiseries bois, tout y est.
Il n’y a plus qu’à poser les valises.
La copropriété, elle aussi, est dans un état irréprochable. Parties communes en très bon état, toiture refaite.
Possibilité de louer ce bien 751€ hors charges avec l’encadrement des loyers.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 071,38 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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