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Vente appartement 172 000 €
51,75 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 324 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
Jean Louis Lievain - Expertimo

Jean Louis Lievain - Expertimo

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Description

Exclusivité en Co-Agence, Résidence Seniors avec services haut de gamme, idéalement situé dans un cadre de vie agréable au coeur de ville, proche Place de la Comédie. Appartme,nt de type T2 d'une surface Loi Carrez de 51,75 m2, il se compose un hall d'entrée avec trois placards, un cuisine indépendante, un beau séjour climatisé donnant sur une terrasse avec une vue sur jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, plus un second toilette séparé. Une cave en sous sol. Dans l'enceinte de la résidence, vous pourrez profiter d'un trés agréable jardin paysagé de 1000 m2 composé de nombreuses terrasses, en toutes saisons sans forcément avoir l'obligation de sortir de la résidence. De nombreux sercices proposés, différents espaces communs, Bar, salons vidéo, bibliothéque. Un service restauration préparé par un chef de cuisine, menus proposés variés et élaborés sur place à partir de produits frais pour la plus grande satisfaction des résidents. L'équipe de service composé d'un Maitre d'hotel et son équipe assurent le service à l'assiette individuelle en salle. Vous pouvez également acceuillir pour une ou plusieurs nuits vos invités au sein de la résidence, deux chambres à disposition sur réservation. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 99 57 12 30 Jean Louis.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 79_1291 - Réf Superimmo : ANVXWV9OS
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 975 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=117

51,75 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudCave (2,1 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1988
GardienClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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Siren : 511893794
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