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Vente appartement 235 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 608 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe DELRIVE - iad

Christophe DELRIVE - iad

21 avis
07 61 28 87 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Delrive (07 61 28 87 40) vous propose : Vous n'avez peut être jamais mis les pieds dans la Banque de France ?
Dans la majorité des cas, je vous dirais...tant mieux pour vous !
Mais là, je ne vous propose pas seulement d'y aller, mais de faire l'acquisition d'un bien d'exception dans l'ancienne Banque de France de Montpellier, un magnifique bâtiment chargé d'histoire situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier 'LE PEYROU'
Venez découvrir le charme de ce superbe appartement 2 pièces de 51 M² en rez-de-chaussée surélevé, lumineux et spacieux avec de belles hauteurs sous plafonds. Il est composé d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, une très belle chambre avec salle de bain et dressing. Aucun travaux à prévoir, il peut être vendu entièrement meublé en supplément, information sur demande.
Le charme opérera dès votre arrivée dans le quartier et devant la résidence, il se prolongera dans cet appartement hors du temps...alors ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien très rare sur le marché !
A très bientôt,
Christophe
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1646289 - Réf Superimmo : ANVXXAGQL
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 2001Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 27 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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CHRISTOPHE DELRIVE - IAD

Siren : 851187849 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
21 avis clients
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