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Vente appartement 189 000 €
51,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 700 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

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Description

Idéalement situé dans le quartier recherché d'Alco à 1 minute à pied du tramway et de l'hôtel du département, cet appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Il dispose d'un salon lumineux d'environ 19m2 donnant accès sur le jardin, exposé Ouest. La cuisine est séparée et équipée ( hotte, plaque de cuisson, adoucisseur d'eau). L'appartement bénéficie de la climatisation réversible. La partie nuit est composé d'une grande chambre avec placard, une salle de douche moderne. L'atout de cet appartement est son extérieur, un jardin ensoleillé d'environ 50m2. De plus, un grand garage fermé (avec électricité) au sous-sol est vendu avec l'appartement. Idéalement situé à proximité de Sanofi, MBS et des écoles. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34 Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 07 34 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 264 - Réf Superimmo : ANVXXBPQT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / anTaxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294194.pdf

51,08 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1991
Séjour de 19 m²Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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