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Vente appartement 119 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34070)

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  • 2 333 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au fuel
Daily Immobilier"pére&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

Daily immobilier agence 'père&fille' propose à la vente : secteur Montpellier marquerose, pour investisseur.
Un appartement type 2 , lumineux, vue degagée, situé au 3 eme et dernier étage d'une petite residence ( année 70) , 51 m1 loi carrez, bien configuré avec un balcon de 6 m2 et une cave. pas d'ascenseur, eau et chauffage collectif.
L'appartement est vendu loué depuis 2015 avec le meme locataire à jour de tous loyers et charges ( 540 EUR hors charges, soit 5 % de renta brute) fin de bail theorique mai 2027 sauf depart locataire avant
Parking aerien fermé et privé a la residence.
Prevoir quelques travaux pour ameliorer le DPE ( environ 5000 EUR selon les diagnostiques pour obtenir D) ELIGIBLE PRIME RENOV.
A votre disposition pour tout complement d'informaitons .

Publiée le 07/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : DVAP10003067 - Réf Superimmo : ANVXWGW6O
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dailyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 Parking1 balcon (6 m²)
Chauffage collectif au fuelCuisine ouverte
InterphoneCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 830321790 - N° de carte professionnelle : 34022017000020079
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