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Vente appartement 195 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Sous compromis : Appartement T2 de standing à Montpellier
Quartier OVALIE, à 3min à pied de la station de tram 'Yves du Manoir' (future ligne 5 prévue en juin 2025), découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2018 avec ascenseur.
L'appartement est partiellement meublé et l'espace de vie est optimisé par une cuisine américaine de qualité, aménagée et équipée ouverte sur le salon.
Vous y trouverez une chambre spacieuse avec 2 placards intégrés, une grande salle d'eau et des WC séparés.
Aucun travaux à prévoir
Le tout donnant sur sur terrasse de plus de 14m² orientée ouest.
Une place de stationnement intérieure fermée et sécurisée est incluse.
- Faibles charges de copro: 92€/mois (chauffage collectif)
Contact par SMS
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 03/09/2024
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA17567-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWMTF8
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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