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Vente appartement 172 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34080)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34080)
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- 3 373 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix en plein coeur de Montpellier !
Niché au coeur de Montpellier, cet appartement T2 entièrement meublé vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1981, cet appartement de 51 m² au 2ème étage avec ascenseur, allie charme et modernité. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, est un véritable écrin de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, offrant un confort optimal. Une chambre spacieuse et une salle de bains contemporaine complètent cet ensemble harmonieux.
Imaginez-vous profiter d'un jardin privé de 30 m², un véritable oasis de verdure en pleine ville. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Avec un standing élevé et un chauffage collectif, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un accès rapide aux transports en commun, avec 3 lignes de bus à 5 minutes à pied et 8 lignes de tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Les parcs et jardins, ainsi que les hôpitaux et médecins généralistes, sont également à proximité immédiate. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 878 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 597.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : T2 - MAY-KOESIA - Réf Superimmo : ANVXXFIS3
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 3 373 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 878 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 1981 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  250 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2018.
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Siren : 841057284 - N° de carte professionnelle : PI34022018000038139
04 34 11 74 37
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