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Vente appartement 127 500 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34090)
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- 2 500 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spécial Investisseur ! Sur la commune de Montpellier dans le quartier Boutonnet - Parc St Odile, au sein d'une résidence Séniors (Résidence de services), avec personnel d'accueil, restauration, gardien, infirmière, animation ... Résidence rénovée en 2021/2022 (Façade et Toiture). Vente d'un appartement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, de type 2 pièces de 51 m² en parfait état et climatisé, comprenant entrée, séjour de 20 m², cuisine équipée, chambre spacieuse, l"ensemble de ces pièces donnant sur Terrasse avec vue dégagée sur la ville de Montpellier. Une salle d'eau rénovée, wc et cave en s/sol. L'appartement est vendu loué,le montant du loyer est de 1503 € charges comprises (Charges 700 €). soit loyer hors charges 803 € ). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 550 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585996) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 34585996 - Réf Superimmo : ANVXWWB1D
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| Prix de vente : 127 500 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 550 € / an | Vendu loué |
| Taxe foncière : 1 355 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34585/34585/bareme.pdf
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Sans vis-à-vis | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage au gaz (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 109 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
210 € / an
Maximum :
370 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2024.
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Siren : 379653306 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 000 027 462
06 41 47 60 12
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