Vente appartement 139 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : Dans une charmante résidence arborée et sécurisée, découvrez cet APPARTEMENT F3 situé au rez-de-chaussée surélevé. Ce bien se compose d'une entrée, d’un espace de vie convivial et lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec placard, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'une place de parking, d'une cave pratique et d'un séchoir. L'appartement, en excellent état général, offre une disposition fonctionnelle et agréable, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, garantissant un calme absolu, loin de toute nuisance.
Les atouts supplémentaires : Le bâtiment est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un accès rapide au Tramway. Toutes les commodités sont à proximité : transports en commun, écoles, commerces, et le parc du Château.
Ne tardez pas, cet appartement est une véritable opportunité à visiter sans plus attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.17 € par mois (soit 2714.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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MARIA-JULIA D'AMIENS - IAD

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