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Vente appartement 135 000 €
51,21 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mulhouse (68100)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Sous compromis : Mulhouse bas-rebberg, limite Brunstatt,
Un des secteurs les plus prisés de Mulhouse! Venez découvrir la diversité architecturale des somptueuses maisons de maître des 19ème et 20ème siècles. Vous profiterez de la proximité des commodités et de loisirs divers.
Lumineux F3 au sein d'une bâtisse bourgeoise avec son jardin privatif!
Dans cette petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce réel coup de coeur!
Il se compose :
D'une entrée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain récente disposant d'une baignoire, un vasque + sèche serviette, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin d'environ 60m2, d'un WC séparé.
L'appartement dispose d'un cellier sur le palier + spacieuse cave (12m2).
Le jardin est privatif et dispose d'un auvent et d'une contenance de 54m² + 4m² pour l'auvent.
Aspect technique Appartement :
Chauffage individuel au gaz
Installation électrique aux normes
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Aspect technique Copropriété :
Syndic bénévole
Charges : 35€/mois
Pas de travaux à venir
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un investissement confort dans un secteur prisé! un réel coup de coeur ! Du cachet et un jardin privatif. N'hésitez plus, venez le découvrir !
Contactez Damien et Sophie votre agence de proximité au 03.67.260.960.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 06/08/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2188-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXT30X9
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires

51,21 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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