Vente appartement 152 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

NANTES DALBY - Charmant T2 avec stationnement
*** EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER ***
Venez découvrir, à proximité de toutes commodités et des transports, cet appartement entièrement rénové de type 2 situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Viennent compléter ce bien, une cave, une place de stationnement sécurisée, un local vélo et un jardin partagé.
L'appartement est vendu avec locataire en place, loyer mensuel € 720 € C.C
Prix net vendeur : 143 000 € auquel s'ajoute une commission de 11 550 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 152 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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