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Vente appartement 171 390 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 361 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/15 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Cabinet Cobalt Immobilier

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Description

Quartier Dalby - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 51 m2, situé au quatrième étage sur quinze avec ascenseur d'un immeuble des années 1960. Découvrez une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine avec séchoir attenant, une chambre avec petit placard, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'offre. Ses atouts, belle luminosité, parquet massif dans la pièce de vie et la chambre. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau. Bien en copropriété - 473 lots principaux - Budget annuel 2.490 EUR - Pas de procédure en cours.
Coté technique : chauffage collectif au gaz - fenêtres double vitrage avec volets électriques - Consommation énergétique : C (120 kWh/m2/an) - Émissions de gaz à effet de serre : D (28 kg CO2/m2/an) - diagnostic réalisé en juin 2021 (valable jusqu'au 31/12/2024)
Ce bien vous est présenté au prix de 171 390 EUR, dont 5,15% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf : B-113

Publiée le 20/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : NV/B-113 - Réf Superimmo : ANVXWCZQD
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Caractérisques
Prix de vente : 171 390 €Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC - 8 390 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/15 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2021.

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CABINET COBALT IMMOBILIER

Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
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