Vente appartement 171 200 €

51,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

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3 304 €/m²
Exclusivité
Étage 1/3 avec ascenseur
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Talentis Immo

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Description

Exclusivité | NANTES, BOURDONNIERES | Appartement 2P
Parking | Calme | Lumineux
Dans un environnement calme, au coeur d'une résidence récente (2011) bien entretenue.
Un appartement de 2P de 51 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :
Vous profiterez d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 21.12 m² avec une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaques électriques, four, rangements), une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage et eau chaude : électrique
Stores électrique
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La copropriété dispose d'un local vélo et d'un local poussettes.
A proximité de la ligne C4 du Busway.
A deux pas de la route de Clisson et ses commerces. Accès facile sur le périphérique sud.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 415.00 et 561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 17/12/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : VA2025-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANVXXHUL0

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 3 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 939,6 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/901/nNqU9/talentis_immo_honos_2025_1.pdf

51,82 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 Garage	Année de construction : 2011
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone	Copropriété de 37 lots