Vente appartement 118 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

NANTES - GAUDINIERE Pour Investisseurs, appartement T2 loué au dernier étage en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, WC séparé, et une grande chambre avec accès sur un extérieur également. Le bien possède également une cave et un emplacement de parking en sous-sol. idéalement placé à proximité des lignes de bus vers les facs. Locataire en place. DPE classé D en consommation énergie primaire (228). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 690 euros / an Maximum : 990 euros / an 118 500 euros HAI dont 8500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations au 06 50 57 59 68

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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LA VILLA CANCLAUX

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