Vente appartement 218 900 €

51,6 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Appartement 3 pièces 51 m² NANTES PLEIN SUD
Citylife vous présente à la vente ce beau T3 de 51 m² entièrement rénové en 2023 avec vue sur le parc de la copropriété et à 10 mn à pied du parc de la Gaudinière.
La visite commence par l'entrée qui vous mène au salon-séjour de 23 m² avec balcon, se poursuit avec la cuisine NEUVE aménagée et équipée avec accès au 2ème balcon, continue avec la chambre dotée d'un placard puis la salle d'eau NEUVE et les WC séparés suspendus.
Cet appartement exposé plein Sud est vendu également avec un box fermé ainsi qu'une cave.
Un local à vélos collectif est à votre disposition.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Ses atouts : aucun travaux n'est à prévoir, exposition plein Sud, parquet chêne, entièrement rénové en 2023, commerces de proximité, proche des transports en commun, des écoles et à 10 mn à pied du parc de la Gaudinière.

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Prix de vente : 218 900 €	Prix au m² : 4 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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CITYLIFE NANTES

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