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Vente appartement 296 800 €
51 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Neufchâtel-Hardelot (62152)

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  • 5 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
C POUR VOUS LOGER

C POUR VOUS LOGER

7 avis
09 71 72 13 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter :
Dans la station balnéaire de Neufchâtel - Hardelot côte d'opale, vous profiterez de cet appartement coquet entièrement rénové, vendu meublé avec décoration moderne et mobilier neuf, sans balcon ni terrasse, type F3 de 51 m2 (Loi Carrez) situé au premier étage, sans ascenseur, avec vue sur centre-ville à 300 mètres des plages. Ideal pour résidence secondaire ou investissement LCD ou saisonnier.
Edifié au premier étage sans appartement au-dessus. Le hall d'entrée dessert l'accès au cosy salon séjour, à la cuisine américaine entièrement équipée et à la mini buanderie indépendante. La salle d'eau entièrement carrelée sépare l'espace jour de l'espace nuit. La chambre parentale lumineuse et spacieuse est exposée au Sud, la chambre enfant est équipée d'un petit bureau et d'un lit jumeau superposé. Un grand parking situé à l'arrière de l'immeuble garantit un stationnement aisé pour la famille ou locataires. Aucuns travaux à prévoir, huisseries bois double vitrages. Immeuble géré sous syndic. Frais réduits, pas de plan de travaux prévu. Taxe foncière 400 euros Toutes commodités et tous commerces à pied. Idéal pour réaliser un bon placement financier, actuellement loué 170 euros la nuit.
Plage, tourisme historique, base de glisse, centre équestre, forêt, golf, randonnées pédestres balisées, commerces et restaurants locaux font de cet environnement une destination de détente de premier choix été comme hiver. Les nouveaux diagnostics sont en cours.
Prix de vente 296 800 euros FAI charges vendeurs. REF APT 003. A VISITER SANS TARDER !
Contact Agence CPVL 09 71 72 13 84 - -

Publiée le 04/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : APT 003 - Réf Superimmo : ANVXW86OU
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 5 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-synergie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement51 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 360 m²
Étage 1/2Orientation : Nord
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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Infos légales : 91358764800019
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