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Description

Nice, quartier Valrose, grand deux pièces avec terrasse, cave et parking, à rénover
NICE CENTRE / VALROSE : Environnement résidentiel au calme, proche de la Faculté et de toutes les commodités, dans une résidence de standing construite en 1970, le Parc de Valrose, 2 pièces de 51 m² à rénover en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour et cuisine séparée donnant sur la terrasse, chambre avec rangements, salle de bains et toilette indépendant.
Une cave et un parking extérieur complète ce bien. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MSE-10867 - Réf Superimmo : ANVXUC747
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51,09 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 18 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 828 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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