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Vente appartement 540 000 €
51,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
51,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 10 421 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3-PIÈCES AVEC TOIT-TERRASSE À NICE
Cet appartement atypique saura combler les personnes dynamiques en quête d’une vie citadine animée et désireuses d’un refuge paisible et discret niché sur les toits de Nice. Vous serez séduits par cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé des Fleurs, à la frontière du quartier des Musiciens.
À l’intérieur, tout a été soigneusement pensé pour votre confort : une cuisine ouverte entièrement équipée pour concocter de bons petits plats, un séjour spacieux de 28,5m2 pour partager des moments conviviaux, deux chambres pour des nuits paisibles, et une salle de douche moderne, avec toilettes, pour vos rituels de bien-être à savourer à tout moment de la journée.
Après une rénovation méticuleuse, cet appartement présente une décoration élégante et est équipé d’une climatisation, assurant un confort optimal. Lumineux et aéré, il offre également une vue imprenable sur les toits de Nice depuis son balcon donnant à l’intérieur de l’immeuble. Imaginez-vous au dernier étage, dans votre pied-à-terre baigné de soleil toute la journée grâce à son exposition sud, et bien protégé du bruit de la ville.
Cerise sur le gâteau : vous avez même accès à votre propre toit-terrasse privé, un véritable havre de paix en plein air où vous pourrez organiser des soirées entre amis, savourer des repas en famille ou tout simplement vous détendre et admirer les magnifiques couchers de soleil sur les toits de Nice.
Localisé à quelques minutes de l’arrêt Alsace Lorraine, vous pourrez facilement explorer toute la ville de Nice ou vous rendre à l’aéroport pour explorer d’autres destinations. Si vous préférez le train, la Gare Thiers est à moins de 15 minutes à pied.
Et pour les journées à la plage, pas de problème ! La Méditerranée et ses plages de galets sont à seulement 10 minutes de marche ou à moins de 5 minutes grâce à la piste cyclable au pied de l’immeuble pour y accéder encore plus rapidement.
Alors, prêt à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous à Nice ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pas de procédure en cours à notre connaissance.Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"
Publiée le 23/02/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84207003 - Réf Superimmo : ANVXUYD5X
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 10 421 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 51,82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1936 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 28 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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