Vente appartement 540 000 €

51,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

À vendre : Situé dans le prestigieux quartier des Fleurs à Nice, à seulement quelques pas de la mer et du jardin Alsace-Lorraine, cet appartement de 3 pièces de 51,82 m2 est une opportunité rare. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine à proximité, ce bien se trouve dans un bel immeuble classé et comprend :
Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Cuisine américaine équipée : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Deux chambres : Confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou des invités.
Salle d'eau avec WC : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Balcon : Offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
L'atout principal de cet appartement est un escalier intérieur menant à un toit-terrasse plein sud de 40 m2, offrant un espace exceptionnel pour se détendre ou organiser des réceptions. Situé au calme, cet appartement donne sur l'intérieur de l'immeuble, est climatisé et bénéficie d'une vue dégagée sur les environs.
Prix : 540 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.
Alpes d'Azur Immobilier:

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALPES D'AZUR IMMOBILIER

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