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Vente appartement 399 000 €
51,06 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
M.A.V. Développement Immobilier

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Description

NICE/LIBÉRATION APPARTEMENT 2 PIÈCES AVANT DERNIER ETAGE TERRASSE
EXCLUSIVITÉ.
Situé au coeur du secteur très prisé de la libération Av Mirabeau, à proximité de la ligne 1 du tramway et de la gare du sud, au sein d'une
résidence fermée de standing avec concierge, ascenseur, espaces verts.
Séduisant appartement 2 pièces de 51 m2 en position dominante au 6ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une terrasse de 12 m2, lumineux et ensoleillé, exposition ouest, bon état général, climatisation réversible.
Il est composé d'une entrée avec placard, spacieux séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, toilettes séparés, grande chambre avec placards ouvrant sur l'extérieur, élégante salle de douche.
Une cave vient compléter le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Publiée le 07/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85134920 - Réf Superimmo : ANVXWGY9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 7 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10829/m-a-v-developpement-immobilier_10829.pdf

51,06 m² (carrez : 51,06) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 500 769 2 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle N° : CPI 0605 2015 000 000 880
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