Vente appartement 499 000 €

51,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Carré d'Or: Elégant 2 pièces
En plein cœur du prestigieux quartier de Carré d’Or, en face de l'hôtel Negresco, dans un environnement paisible, découvrez cet élégant appartement situé dans un immeuble bourgeois au troisième étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d'une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une cave de 5m2.
Ce charmant deux pièces de 51m², exposé plein Sud et climatisé, offre des prestations de qualité.
Double vitrage, climatisations et belle hauteur sous plafond.
Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier prestigieux, avec toutes les commodités à proximité.
Charges annuelles: 1697€
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 9 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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