Vente appartement 245 000 €

51,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE LIBERATION 2 PIECES IMMEUBLE BOURGEOIS
LIBERATION! à 2mn à pied de l'arrêt de tram Libération.
Dans un bel immeuble bourgeois au calme, au cœur du quartier et à proximité immédiate du Tram et du marché et de toutes les commodités, chaleureux appartement 2 pièces traversant comprenant un séjour lumineux au sud, au nord une chambre avec placard et une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé.
L'appartement dispose d'une cave en sous sol.
Appartement au charme resté intact avec de très beaux carreaux de ciment, de belles tommettes et les cheminées d'époque. Les fenêtres ont été changées.
Ascenseur à mi-palier (voir photo).
Les Honoraires d’agence sont à la charge du Vendeur.
Diagnostics en cours de renouvellement.
Montant des charges exercice 2023 : 1347.94€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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AGENCE BORRIGLIONE

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