Vente appartement 259 000 €
51,81 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
- 4 999 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine de 7 m²
Merci de nous signaler le problème
NICE FLEURS / AV SHAKESPEARE - Appartement 2 pièces de 51,81 M2 en étage, au calme ! Tramway à 5 min.
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 2 pièces de 51,81 m2 au 2ème étage sans ascenseur d'une maison dépendante d’un bel immeuble située au 13 rue Shakespeare. Ravalement des parties communes et travaux de toiture réalisés en 2024. A proximité des commerces du Bd Gambetta et de la station de tramway !
Ce logement est en parfait état, il est caractérisé par de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur, actuellement loué en bail meublé à 1020€ CC / mois (congé pour vente déjà donné, appartement libéré au plus tard Début décembre 2024).
Il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave en entresol.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif ! Emilie FOGLIETTI +33757071717
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Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 4 999 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires
51,81 m² (carrez : 51,81) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2021 |
Dernier étage (2ème) | Vue dégagée, sur cour |
Année de construction : 1927 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
Digicode - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
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