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Vente appartement 275 000 €
51,77 m²
2 pièces
2 p
Nice (06100)
51,77 m²
2 pièces
2 p
Nice (06100)
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- 5 312 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Nord - Poètes T2 avec garage
Nice Nord - Poètes T2 avec garage
Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage, traversant sud-nord, offrant la possibilité d'exercer une profession libérale. Avec une superficie de 51.77m2, cet espace lumineux et fonctionnel est à rafraîchir selon vos goûts. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un salon exposé sud avec balcon, d'une salle de bain, d'une cuisine donnant sur l'extérieur et de toilettes séparées.
De plus, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé et adaptable à vos besoins professionnels et personnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr/
Publiée le 15/07/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 85084542 - Réf Superimmo : ANVXWBG91
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 5 312 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 944 € / an |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/
| 51,77 m² (carrez : 51,77) - 2 pièces | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur rue |
| Année de construction : 1969 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
670 € / an
Maximum :
906 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
07 60 79 99 23
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