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Vente appartement 315 000 €
51,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 6 090 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
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Description

Nice // Napoléon III : Appartement - 2 pièces - Terrasse - Vue mer - Piscine - Parking
Nice // Napoléon III : Appartement - 2 pièces - Terrasse - Vue mer - Piscine - Parking
Situé à proximité de l’IUT. à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et proche de toutes commodités (écoles. transports. commerces).
Au sein d’une belle résidence sécurisée avec gardien. 2 pièces de 52m2 traversant composé d’un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer.
Cuisine séparée entièrement équipée. chambre en suite avec salle d’eau. balcon et dressing attenant.
WC séparés. Nombreux rangements.
Cave et parking
Très bon état général
Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Montant des charges annuelles: 2 700 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 120 kWhep/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre: 20 kgeqCO2/m2.an
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 426 et 576 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85336217 - Réf Superimmo : ANVXWYVOA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 6 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

51,72 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 426 € / an
Maximum : 576 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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