Vente appartement 199 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE SAINT ROCH VAUBAN / SAINT-JEAN D'ANGELY : PROCHE FACULTÉ ! POSSIBILITÉ DE FAIRE UN STUDIO ET UN 2 PIÈCES ( 2 lots ) À DÉCOUVRIR !
A 2 pas de la faculté St Jean d'Angely, Dans un immeuble niçois, vente d'un appartement T3 de 51 m² env. très lumineux avec une belle hauteur sous plafond composé : Hall, cuisine ouverte aménagée équipée, séjour/salon, 2 chambres, douche, WC, rangements.
Façade et toiture, refaites ! Ascenseur, caméras, vigik.
INVESTISSEUR ! À DÉCOUVRIR ! Classe énergie E - 199 000 ¤ HAI -
Couts énergie annuels : 1031 ¤ et 1395 ¤
Situé proche toutes commodités, commerces, tramway, cinéma, restaurants, salle de sport.
Agence BBii Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure Charges annuelles (les 2 appartements) : 2000 ¤ charges moy/an (eau froide, entretien copropriété) Taxe foncière 892 ¤ Bien en copropriété,

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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