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Description

IDEAL INVESTISSSEUR - NIMES - QUARTIER ECUSSON - MAISON CARREE - APPARTEMENT - 2 PIECES 49 m2
Ce bien, 2 Pièces de 49 m2 (loi carrez), est composé d'un salon avec sa kitchenette semi-équipée, une chambre et une salle d'eau
et un WC indépendant.
Il est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence de standing sécurisée et au coeur de la ville.
L'appartement est actuellement loué 536€/ mois HC.
Ce bien est à vendre au prix de 160 368€.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V6370091420 - Réf Superimmo : ANVXX9UAA
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Caractérisques
Prix de vente : 160 368 €Prix au m² : 3 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

51,4 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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