Vente appartement 399 900 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Au coeur d'un écrin de verdure, dans une résidence très recherchée à 6 minutes à pieds du RER A, et à 3 minutes à pieds du centre-ville, spacieux appartement de 51 m² entièrement refait à neuf (électricité, baies vitrées, pièces d'eau, cuisine) comprenant une entrée avec rangement, une salle à manger avec cuisine US équipée, un salon attenant, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Toutes les pièces accessibles sur une terrasse au calme. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ravalement thermique voté et entièrement payé par le propriétaire actuel. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3080 euros.

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Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 7 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an	Taxe foncière : 1 341 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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GUY HOQUET NOGENT-SUR-MARNE

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