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Description

Découvrez cet appartement charmant de 51 m², idéalement situé à Nogent-sur-Oise, à proximité d'une école et des transports en commun. Ce bien de 1970, en bon état, vous séduira par ses atouts indéniables.
Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente et d'une cave pratique pour le rangement. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre appartement, situé dans un immeuble bien entretenu. Avec une chambre spacieuse et un salon lumineux, cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie confortable et pratique.
Proposé à un prix attractif de 82 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 675

Publiée le 05/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : L16K-6EV-EUZ - Réf Superimmo : ANVXX3STC
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 1 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 6 423,96 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 576,04 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5163/bareme.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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