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Vente appartement 179 900 €
51,56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Osny (95520)

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  • 3 489 €/m²
  • Exclusivité
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Description

F2 avec superbe extérieur à 10 minutes à pied de la gare !
Ne tardez plus et venez découvrir ce superbe F2 de 51 m2. Il a tout pour plaire, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Osny (Ligne J), proche du centre ville d'Osny et à deux pas du parc Grouchy pour vous promener entouré de verdure. Cette résidence des années 90 est idéale : reculée de la route principale, donnant sur un petit lac sur l'arrière du bâtiment et entourée d'arbres, vous ne vous sentirez pas en ville. L'appartement 2 pièces est situé au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour de 21 m2, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et lumineuse avec placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'une loggia de 6m2 et surtout, la jouissance exclusive d'un jardin de plus de 50 m2. Une place de parking souterrain. Copropriété de 230 lots (dont 78 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 920 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1 160 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : 9315

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 9315 - Réf Superimmo : ANVXXE4GY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 3 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

51,56 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est
Année de construction : 1991
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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