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Vente appartement 650 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 12 745 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
Dehiba Immobilier

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Description

Superbe T3 avec terrasse plein ciel Paris 12E Bercy - Jardin de Reuilly
Paris 12E secteur Bercy / Jardin de Reuilly, rue de Wattignies, venez découvrir sans plus attendre ce superbe T3 traversant de 51m2 et son incroyable terrasse plein ciel de 23m2 donnant sur une vue dégagée.
Situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1971 très bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour de 20m2.
Vous apprécierez sans aucun doute cette belle pièce de vie ouverte sur une charmante cuisine de 8m2 entièrement équipée et aménagée.
À l'opposé, le coin nuit vous propose à la suite d'un dégagement, deux belles chambres avec ces nombreux rangements.
Enfin, nous retrouverons une belle salle d'eau de 4m2 ainsi qu'un wc suspendu.
Sa disposition, sa luminosité et ses belles pièces en font l'appartement idéal, proche des commodités avec les métros Daumesnil, Michel Bizot , Dugommier, à seulement 500m ou encore le tramway T3a... au coeur d'un quartier prisé et tellement agréable à vivre !
Une place de parking privative au sein de l'immeuble, une cave située en sous-sol ainsi qu'un grand local vélo sont inclus dans le prix de vente.
Le coup de coeur y est forcément assuré...ne tardez donc pas !

Publiée le 05/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : DI337 - Réf Superimmo : ANVXX3TD0
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 12 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 570 € / an

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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