Jad ZIADEH - CAPIFRANCE

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Description

Paris 15e, nous vous présentons cet appartement d'angle de 3 pièces, proche des commerces et transports, situé à deux pas du métro La Motte-Picquet et de la Tour Eiffel. D'une superficie optimisée de 50,84 m² Carrez en rez-de-chaussée.
Lumineux grâce à son exposition Est, il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour un pied-à-terre ou une profession libérale – sans commercialité.
Les deux chambres, calmes et équipées de double vitrage, garantissent confort et sérénité. Bien rénové aux normes, avec un DPE en lettre D.
Cet appartement, rare par son emplacement, allie praticité et charme dans un immeuble sécurisé.
Possibilité d'acquérir une belle cave d’environ 26 m² sous l’appartement, proposée à la vente en supplément, non inclus dans cette annonce.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 598 304 - Greffe de PARIS 20EME ARRONDISSEMENT) Jad ZIADEH Entrepreneur Individuel 06 75 50 01 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875940)

Publiée le 01/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933083391 - Réf Superimmo : ANVXWTHRY
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 10 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Année de construction : 1900Séjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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