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Vente appartement 630 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 353 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Samuel Chettrit - efficity

Samuel Chettrit - efficity

25 avis
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Description

75016 - PARIS - PASSY - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 51.0m² - IDEAL INVESTISSEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de PASSY.
Dans un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien de 51.0m², construit avant 1932, saura vous séduire par son état général excellent. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce T2, idéal pour un investisseur, se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne.
L'environnement calme et agréable, la proximité des commerces et des transports en font un bien rare sur le marché. De plus, la présence d'une cave de 5m² permet un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier historique de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161792 - Réf Superimmo : ANVXW8IS4
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 12 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 996 € / anTaxe foncière : 1 366 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1900Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 16 m²
1 salle de bainCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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