Vente appartement 695 000 €

51,2 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Un pied à terre baigné de soleil avec balcon au pied du métro !
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 51,2 m² situé au 5eme étage par ascenseur avec un balcon et des vues dégagées et arborées, au pied du métro Wagram (L3).
Traversant, en parfait état et doté d'un plan parfaitement optimisé, cet appartement bénéficie d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée et deux fenêtres ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante sur cour, une chambre sur cour avec placards intégrés, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant.
Chauffage collectif.
Ascenseur.
Sujet copropriété : Le seul sujet de copropriété est sur la révision de la toiture dans les 2/3 ans, devis effectué qui représente 14 000€ pour le lot.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 13 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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FAIRWAY LUXURY REAL ESTATE

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