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Vente appartement 450 000 €
51,44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 8 748 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Alexandre Dumas

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Description

Calme, luminosité et fluidité sont les premiers atouts de cet appartement situé dans une rue semi piétonne à l'abri du tumulte de l'avenue Gambetta et à quelques pas des commerces et transports. Ainsi, une belle entrée vous accueille desservant une cuisine indépendante aménagé/équipée, un vaste salon, une chambre, une salle de douches, des wc indépendants et une cave. Celui-ci, en bon état (double-vitrage, volets électriques, edf...) jouit d'une bonne distribution de l'espace, de nombreux rangements et donne totalement sur les jardins de la copropriété où détente pour chacun est autorisée. De plus, cet immeuble de bonne facture et sécurisé par la présence de gardiens, dispose d'un local à vélos et une location de parking peut être envisageable. Pourquoi attendre? Appelez-moi et visitons le! Corinne 06.12.72.16.12 Plan coté et visite virtuelle disponibles. Copropriété de 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Corinne CHALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809001472 - Paris.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2024D-450-CC - Réf Superimmo : ANVXX0KYK
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 8 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172402.pdf

51,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1969Gardien
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 501 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 20 ALEXANDRE DUMAS

Siren : 843956921
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