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Description

Rue Meslay
2 PIÈCES au RDC donnant sur une cour intérieure
Il se compose d'un double séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Lumineux et calme, avec une cave. Très bien agencé.
Actuellement occupé par un locataire selon bail vide en date du 02.06.2023. Rapport locatif :3,50 %.
Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des métros République et Temple.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 85425956 - Réf Superimmo : ANVXX68R6
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 9 115 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

51,84 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : NordVue sur cour
Cuisine de 2 m²Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2022.

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