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Vente appartement 695 000 €
51,21 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 13 572 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
Fairway Luxury Real Estate

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Description

Un pied à terre baigné de soleil avec balcon au pied du métro !
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 51,2 m² situé au 5eme étage par ascenseur avec un balcon et des vues dégagées et arborées, au pied du métro (L3).
Traversant, en parfait état et doté d'un plan parfaitement optimisé, cet appartement bénéficie d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée et deux fenêtres ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante sur cour, une chambre sur cour avec placards intégrés, une salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant.
Chauffage collectif.
Ascenseur.
Sujet copropriété : Le seul sujet de copropriété est sur la révision de la toiture dans les 2/3 ans, devis effectué qui représente 14 K€ pour le lot.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85466374 - Réf Superimmo : ANVXXBBMK
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 13 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22559/fees_document.pdf?1690788824

51,21 m² (carrez : 51,42) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
5ème étage avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1880
Cuisine de 4 m²Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 178,9 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 953396207 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000405
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