Vente appartement 74 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paron (89100)

Situé à Paron cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible avec la proximité d'écoles et collèges. La sécurisation de la résidence, assurée par un interphone, ajoute un sentiment de tranquillité. De plus, la présence d'une connexion fibre et la facilité d'accès en train sont des atouts majeurs pour les résidents souhaitant rester connectés et se déplacer aisément.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, une place de parking couverte garantit la sécurité du véhicule et procure un confort supplémentaire aux résidents. Les nouvelles fenêtres et volets installés en avril 2024 ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique.
À l'intérieur: entrée, cuisine fermée, cellier, une chambre avec placards, salle de bain, wc, séjour lumineux avec sa baie vitrée, les pièces sont agréablement éclairées grâce aux menuiseries en double vitrage Le revêtement en linoléum offre un entretien facile et durable, complétant ainsi le caractère pratique de ce charmant appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK MATHIAS - SAFTI

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