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Vente appartement 139 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pfastatt (68120)

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  • 2 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

PFASTATT
En exclusivité : Superbe 2 pièces en attique dans résidence de standing fermée à Pfastatt
Idéalement situé à Pfastatt, dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces en attique vous séduira par son confort et sa modernité.
Au dernier étage d'une résidence récente de standing, sécurisée par un portail automatique et équipée d'un ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès l'entrée, un placard intégré assure un rangement optimal. Le salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, est baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui donne sur une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse et une salle de bains équipée complètent cet espace chaleureux et fonctionnel.
Au sous-sol, une cave, et à l'extérieur, une place de parking privative. Avec une bonne performance énergétique, cet appartement allie confort et économies.
Un bien rare, vendu libre de tout occupant, à découvrir rapidement dans ce secteur prisé de Pfastatt !
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1892-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXGNHY
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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