Philippe Bernard - efficity

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Description

59133 – PHALEMPIN – APPARTEMENT T2 – 51 M² UTILES – 1 CHAMBRE – BALCON – PARKING EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée.
Cet appartement est composé d’un hall d’entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur le balcon de 9 m², une salle de bains avec baignoire, vasque, wc et arrivée et évacuation pour les machines ainsi qu’une chambre de 12 m² avec placard intégré.
A noter appartement pratique et bien agencé, aucuns travaux à prévoir, l’appartement se situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et bus.
Pour compléter ce bien, une place de parking.
Prix de vente : 171.000 € (honoraires d’agence inclus)
Contact : Céline Laloyer 06 75 79 92 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 162524 - Réf Superimmo : ANVXX1GA7
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 3 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / anTaxe foncière : 563 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : NordBalcon
Année de construction : 2013Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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