Vente appartement 110 210 €

51,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pinsaguel (31120)

PINSAGUEL, Coeur Village, Beau T2 libre en RDC sur cour de 51.15 M² avec parking
PINSAGUEL COEUR VILLAGE, dans un petit immeuble en cours de mise en copropriété situé rue d'Andorre, beau potentiel pour cet appartement de type 2 d'une surface de 51.15 M² (loi carrez), situé au RDC sur cour et comprenant une place de parking privée sous le préau arrière ainsi qu'un spacieux jardin partagé en copropriété.
Vous apprécierez son coté très cosy, avec cette cuisine- Bar équipée de 12 M² ouverte sur le salon parqueté de 19 M², sa chambre de 11.56 M² et sa salle d'eau de 8.72 M² intéragnt des Wc et un espace buanderie.
Au calme et sans aucune nuisance, ce bien est un lieu idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif serein.
Pour information ce bien était loué en meublé.
Double vitrage PVC, chauffage électrique individuel.
Prix: 110 210 € H.A.I
Prix du bien hors honoraires agence : 103 000 €
Honoraires agence: 7210 € TTC charge acquéreur
Bien soumis à la copropriété (en cours de création):3 appartements et 1 commerce ainsi qu'un bureau
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	192 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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