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6
Vente appartement 238 000 €
51,65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Poissy (78300)
51,65 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Poissy (78300)
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- 4 608 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement de charme de 52 m², vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Construit en 1906 et entièrement rénové en 2023, il allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.
Découvrez ce 3 pièces au coeur de Poissy avec sa grande chambre (possibilité d'une 2ème), idéal pour un couple souhaitant profiter de l'espace et du confort. La belle cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le grand salon salle à manger de 21 m² vous garantit un confort optimal.
Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition traversante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave de 6 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un havre de paix dans une charmante petite copropriété de 6 appartements à faibles charges, offrant une cour commune paisible qui vous permettra de rentrer votre voiture pour décharger les courses ou le déménagement.
A proximité de l'appartement vous pourrez profiter de toutes les commodités, commerces, supermarchés, restaurants, écoles, médecins, centre sportif, piscine…
La gare de Poissy est située à 600 mètres, 7 minutes à pied, où vous trouverez le RER A, la Ligne J et le RER E (Eole) qui est en fin d'installation et vous amènera à La Défense en 14 minutes et à Saint-Lazare en 22 minutes.
Ce bel appartement est situé à 10 minutes à pied de la Forêt de Saint-Germain, ancienne forêt de chasses royales devenue un poumon vert de 3 500 hectares offrant de magnifiques promenades, où se mêlent histoire de France et découvertes de la nature. Profitez de centaines de kilomètres d'allées forestières loin des véhicules motorisés, des pistes cavalières et pistes cyclables pour prendre un véritable bol d'air.
Posés dans un magnifique méandre, les bords de Seine situés à 12 minutes à pied de l'appartement méritent le détour pour se lancer dans une balade au fil du fleuve et de ses belles maisons de villégiature.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : VA506-PAZIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX3WVE
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 4 608 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf
| 51,65 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Cave | Année de construction : 1906 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2023.
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